|
Срок предоставления кредита: до 20 лет.
Специальное предложение: жилье в кредит без первоначального взноса!
Базовые процентные ставки:
18,49% годовых в гривнах; 12,99% годовых в долларах США; 12,75% годовых в евро — применяются при схеме погашения убывающими платежами и при схеме погашения одинаковыми платежами (аннуитет).
Комиссия за оформление кредита составит:
0,99% от суммы кредита, min 599 грн. + 1% за оформление пакета услуг, при стандартном первоначальном взносе;
1,75% от суммы кредита, min 750 грн. + 1% за оформление пакета услуг, при первоначальном взносе 0% или ниже стандартного.
Кредит обеспечивается ипотекой (залогом) приобретаемого жилья и/или ипотекой иного жилья, принадлежащего заемщику и/или имущественному поручителю. Приобретаемое жилье может быть оформлено в собственность другого лица, которое станет имущественным поручителем по вашему кредиту. Предмет ипотеки и заемщик должны быть застрахованы на условиях, определенных банком.
Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.
Недвижимое имущество – недвижимость на вторичном жилищном рынке Украины;
Погашение кредита и процентов:
- ежемесячные платежи равными частями (аннуитет);
- ежемесячное погашение кредита равными частями с начислением процентов на остаток задолженности;
Страхование: страхование залогового имущества; страхование Заемщика от несчастного случая; страхование утраты права собственности на недвижимость (не более 3 лет).
Заемщик: физическое лицо; резидент и гражданин Украины; возраст от 22 до 60 лет; от 20 до 65 лет при условии финансового поручительства; наличие постоянной работы; общий трудовой стаж не менее 12 мес.; стаж на последнем месте работы не менее 6 мес.;
Комиссия банка за выдачу кредита:
- погашения убывающими платежами
- 0,99% от суммы кредита мин. 599 грн. – при стандартном первоначальном взносе;
- 1,75% от суммы кредита мин. 750 грн. – при первоначальном взносе менее стандартного;
аннуитет:
- 0,99% от суммы кредита мин. 599 грн. + 0,5% комиссия за оформление пакета услуг – при стандартном первоначальном взносе;
- 1,75% от суммы кредита мин. 750 грн. + 0,5% комиссия за оформление пакета услуг – при первоначальном взносе менее стандартного.
Необходимые документы Заемщика: - украинский гражданский паспорт + паспорт супруги(а)1; справка о присвоении ИНН + справка ИНН супруги(а);
- документы, подтверждающие историю трудовой деятельности клиента + документы, подтверждающие историю трудовой деятельности супруги(а), если такие доходы заявляются в качестве дополнительного источника средств для погашения кредита (для физического лица: копия трудовой книжки, заверенная подписью должностного лица скрепленной печатью предприятия; для частного предпринимателя: копия свидетельства о регистрации частного предпринимателя, копии лицензий, патентов на вид деятельности СПД);
- документы, подтверждающие доходы клиента на протяжении шести последних месяцев с помесячной детализацией + документы, подтверждающие доходы супруги(а), если такие доходы заявляются в качестве дополнительного источника средств для погашения кредита (для физического лица: справка о доходах с места текущей основной работы, справка о доходах с места работы по совместительству, трудовые соглашения, контракты и т.п.; для частного предпринимателя: справка о доходах частного предпринимателя, выданная ГНИ, копии документов подтверждающие валовый доход за последние 2 квартала; справки о доходах должны содержать реквизиты позволяющие идентифицировать выдавшие их организации: полное наименование, юридический адрес, код в ЕГРПОУ);
- документы, подтверждающие право собственности на имущество клиента;
- свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (если есть);
- документы для идентификации Продавца и Ипотекодателя (по каждому из собственников) в виде копий, заверенных подписями владельцев: украинский гражданский паспорт, справка о присвоении ИНН, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка;
- документы на недвижимость, которая приобретается и является предметом ипотеки:
- правоустанавливающий документ на собственность;
- технический паспорт на объект недвижимости, включающий техническое описание и схему помещений;
- выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество (не предоставляется, если на правоустанавливающем документе выполнена регистрационная запись органами БТИ);
- выписка из реестра права собственности на недвижимое имущество или справка-характеристика, выданная БТИ для целей ипотеки, залога или отчуждения;
- справка из ЖЕО о количестве прописанных (зарегистрированных) лиц и отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
- отчет об экспертной оценке стоимости предмета ипотеки (оценщик, аккредитованный в ПУМБ).
- Разрешение органа опеки и попечения в случае:
- если у продавца недвижимости есть несовершеннолетний ребенок;
- если в числе совладельцев предмета ипотеки присутствует несовершеннолетнее лицо; если у Ипотекодателя есть несовершеннолетний ребенок (данное требование не распространяется на ипотеку объектов, приобретаемых за счет кредитных средств Банка)
1 - под понятием супруг(а) подразумевается лицо, с которым клиент состоит в зарегистрированном браке или проживает одной семьей без государственной регистрации брака. |
